La construcción tradicional de viviendas enfrenta en Argentina costos elevados y demora, por lo que en Mendoza surge una alternativa que promete agilizar el acceso a la vivienda propia. Se trata de casas prefabricadas, módulos habitacionales importados desde China que llegan casi finalizados y se instalan en pocas horas, con precios mucho más bajos que las construcciones convencionales.
Estos modelos prefabricados se presentan en distintos tamaños, desde 37 hasta 74 metros cuadrados, y sus precios comienzan por debajo del costo por metro cuadrado que requiere una obra tradicional. Mientras levantar una vivienda convencional puede superar ampliamente el millón y medio de pesos por metro cuadrado, las casas modulares importadas rondan un valor considerablemente inferior. En Mendoza, estos módulos ya se comercializan con valores que van desde los 6 hasta los 25 millones de pesos según el tamaño y el equipamiento.
Las características estructurales de estas viviendas apuntan a la resistencia y eficiencia energética: están construidas con acero galvanizado y paneles aislantes tipo sándwich. Traen instaladas en fábrica conexiones eléctricas, luminarias, ventanas con doble vidrio y puertas. Además, prometen resistencia al fuego, impermeabilidad, protección contra la corrosión y capacidad para soportar tanto vientos fuertes como sismos.
El montaje es otro elemento central: algunos fabricantes aseguran que las casas pueden estar listas para habitar en una jornada, un gran contraste con los meses que demanda una construcción tradicional. También ofrecen variedad en el catálogo, que abarca desde monoambientes y oficinas modulares hasta viviendas con dos habitaciones y la posibilidad de adicionar cocina equipada, baño completo y terrazas.
No obstante, quienes consideran esta opción deben tener en cuenta costos extras que no se incluyen en el precio inicial, como impuestos de importación, gastos de envío internacional y desembolsos para la instalación en el terreno propio. Estos gastos pueden afectar el ahorro esperado, por lo que resulta importante considerarlos antes de la compra.